근로청년 및 취업준비생의 임차보증금 이자지원 사업은 서울특별시에서 만 19세~39세의 근로청년 및 취업준비생에게 최대 2억 원까지의 주택 전세자금을 빌려주고, 대출금리 일부(최대 연 3.0%)를 서울시가 대신 지원해 주는 사업입니다. 이는 목돈 마련이 어려운 청년들의 주거비 부담을 덜어주기 위한 정책으로, 서울시 거주 무주택 세대주이면서 연소득 4천만원 이하인 경우 신청할 수 있습니다. 신청은 하나은행 등 대출 취급 은행을 통해 가능하며, 자세한 내용은 서울주거포털에서 확인할 수 있습니다.

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서울시 다산콜센터 (02-120), 서울시 주택정책과(02-2133-7034) - 주택심사 문의, 대출가능여부 조회, 대출심사 및 대출 문의

하나원큐 APP이용(휴대폰 확인) 하나은행 콜센터 : 1599-2222 (내선2번:전세대출) 하나은행 서울소재 영업점 방문

1. 신청대상자 : 만19~39세 이하의 청년

2. 융자용도 : 임차보증금

3. 융자지원 조건 : 

• 융자취급은행: 하나은행
• 융자최대한도: 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내) ※ 2023.5.2. 신규신청건부터 적용
• 서울시 지원 금리: 대출금의 연 2.0%
  ※ 본인부담금리: 신잔액 COFIX(6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) - 2%(서울시 지원금리)
  예시) 23. 6. 15 기준, 3.14% + 1.45% - 2% = 2.59%(6개월 변동)

4.  대출 및 이자지원 기간

• 기존) ’22.3.31.까지 대출 실행자 : 만40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨
• 변경) ’22.4.1.이후 대출 실행자 : 만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원
• 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년 : ※ 기존) 신청자의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함
• 횟수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능

5. 대출 및 이자지원 기간

• 기존) ’22.3.31.까지 대출 실행자 : 만40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨
• 변경) ’22.4.1.이후 대출 실행자 : 만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원
• 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년 ※ 기존) 신청자의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함
• 횟수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능

6. 대상주택
다음 조건에 해당되는 주택 등에 계약한 자 서울시 관내의 주택 및 주거용 오피스텔 임차보증금 3억원 이하 전세, 월세 70만원 이하 주택임대차계약(전세·보증부월세계약)
※ 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택은 지원 불가 공공임대주택은 지자체, 공기업(LH공사, SH공사) 등 공공기관에서 주관하는 주택을 말함. 서울시 역세권청년주택은 ‘민간임대주택’유형만 지원 가능

※ 대출상담 및 한도조회 ①하나은행 서울소재 영업점 방문 하나원큐APP 이용 (APP접속 > 상품가입 > 대출 > 전세 >모바일 전세대출 간편조회)

※ 대출상담 및 한도조회 ① 하나은행 서울소재 영업점 방문 ②하나원큐APP 이용 (APP접속 > 상품가입 > 대출 > 전세 >모바일 전세대출 간편조회) * 모바일 간편조회는 참고용이며 신용평점이나 본인 연소득, 부채현황, 부동산 규제사항 등에 따라 실제 금액은 달라질 수 있습니다.

※ 신청 전 유의사항 ① 서울시 청년 임차보증금 이자지원은 생애최초 1회만 지원이 가능한 제도로 대출실행 후 전액상환할 경우 재신청이 불가합니다. 해당 대출은 증액이 되지 않는 대출이므로, 대출 연장 시에도 증액 불가합니다. ② 융자한도는 최대 2억원(임차보증금의 90%이내)으로, 소득기준에 따라 차등적으로 적용됩니다. 개인별 융자금액 한도는 하나은행 서울소재 영업점을 통해 문의 바랍니다.